房市/這裡買房可貸9成 建商開價還得先向政府報備

台灣首購族最高可貸款8成,已是相當優渥的貸款條件,但馬來西亞本地人若在大馬購屋,貸款可達9成,購屋壓力較低。不僅如此,大馬民眾若購買預售屋,下訂時即可向銀行申請貸款,避免後續繳交工程款時才發現核貸不足...

calendar_today2019-09-17

房市/馬來西亞買房 透天跟大樓居然分兩種地契

在馬來西亞買房,須特別留意土地產權的差別,分別是永久產權(Freehold Property)及有限產權(Leasehold Property),類似台灣擁有土地所有權及購買地上權的概念。不過,不管是...

calendar_today2019-08-22

房市/少見泳池、健身房 日本愛用這些公設

日本因使用習慣不同及公設必須定期修繕,大樓公設規劃時,多以實用、負擔得起維修費為主,少見台灣大型社區常有的游泳池、健身房等,並且為符合日本人注重個人隱私、不喜邀請朋友到家中的需求,因此公設多會規劃招待...

calendar_today2019-08-14

房市/在這買房貸款 此類銀行不能賺利息錢

民眾向銀行貸款買屋、銀行從中賺取利息錢看來很合理。但對穆斯林而言,因伊斯蘭律法禁止錢滾錢,認為不勞而獲的利息有違教義,故不能接受銀行賺取貸款利息的概念。穆斯林因此發展出獨特的金融系統,採取合夥的概念,...

calendar_today2019-06-25

房市/這裡房仲不會三種語言 賣不了房子

馬來西亞人口組成多元,以馬來人、華人及印度人為主,還有不少各地區原住民族,除了憲法規定的馬來語國語外,英語也是校園必修語言,再加上自身的母語,馬來西亞人都會講多種語言,因此想在這個國家當房仲、與各種族...

calendar_today2019-06-11