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中資財團豪情不再 海航吐出海外資產只是冰山一角

鉅亨網

2018-02-14 07:53:55

鉅亨網 / NOWnews

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早前中國經濟旺盛,中資財團成為世界各地珍貴資產的大買家,海航集團在啟德連購 4 幅地王,只是冰山一角。隨著中央嚴打資金外流,以及實施去槓桿政策,中資財團不但掃貨豪情不再,甚至要把已到手的資產出讓,證券界預計同類交易將陸續有來

面臨財政壓力的海航集團 (HNA Group),出售資產不止限於香港,《星島日報》援引外電報導,海航計畫出售倫敦金絲雀碼頭 2 座寫字樓,多家私募基金已表示有意競標。

除了出售地產項目之外,海航作為德意志銀行 (Deutsche Bank) 大股東,日前還減持德銀股份,持股量由 9.9% 降至 9.2%。

出售海外資產並非海航獨有做法,外電指出,在中國當局要求之下,安邦保險 (Anbang Insurance Group) 計畫出售若干海外資產,買家包括黑石集團(Blackstone Group)(BX-US) ,當中包括由黑石購回作為紐約地標之一的華爾道夫酒店(Waldorf-Astoria Hotel)。

華爾道夫酒店是在前年由黑石以 19.5 億美元出售給安邦,如果消息屬實,該酒店便有可能「物歸原主」。報導指出,中國當局要求安邦把出售海外資產所套現的資金調回中國。過去幾年安邦在海外大事收購,單單是黑石便已向安邦出售了總值 95 億美元的資產。

不過,安邦昨天表示,現時並沒有出售海外資產的計畫。

至於中國房地產巨擘,近期亦積極出售海外項目。外電 1 月底引述消息指,萬達集團有意出售位於美國芝加哥的酒店、辦公室、住宅綜合項目,以及加州比華利山物業,這些項目總投資成本估計達 21 億美元。

萬達酒店早前亦出售多個澳洲物業項目,作價 3.15 億澳元。

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